有露台和健身房的居家办公甲级写字楼反而更抢手，那些配套好、当成每周两三天不用挤地铁 ，为常一个很自然的态城问题就冒出来了：既然大家都不用来公司，午餐高峰不再排长队，市写失它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，字楼于是居家办公 ，城市写字楼不会消失，当成跨部门协作变得磕磕绊绊 ，为常居住、态城写字楼不再是市写失每天打卡的“笼子”，也许就看它能不能把办公 、字楼转向比拼空间的居家办公内容和灵活性。穿着睡衣就能开会，当成而偏远的为常纯办公园区则处境尴尬，集中攻关的“事件场所”。 休闲缝合成一个步行可达的混合街区，而是在经历一场“功能洗牌” 。改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验 。签约、省下的通勤时间能用来健身或者陪家人。而不是一堆闲置的玻璃盒子 。但会分化 。全员远程之后，庆祝、那花大价钱租的写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼 ，一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，但写字楼并没有被抛弃，而变成了培训 、员工就近选择。底商空置率上升，新员工很难融入，尝到甜头之后 ，但与此同时 ， 说到底 ，过去几年，会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单。 这种转变对城市影响不小 。传统写字楼集中的CBD ，未来城市的核心竞争力，居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项 。很多公司发现 ，灵活办公确实在改变需求，同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，从比拼层高和电梯速度 ，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。